Считаем по чертежам, сколько на участке работы и сколько она стоит: ведомость объёмов со ссылкой на каждый лист, потребность в людях, технике и материалах, сметы в ГРАНД-Смете и калькуляция финансового результата — видно, выходит ли объект в плюс до того, как вы подписали договор.
Участок предложили, срок на ответ — неделя. Без объёмов и себестоимости согласие означает подписать договор вслепую.
Заказчик дал сметную стоимость. Сойдётся ли она с реальными затратами на людей, вахту и технику — неизвестно до конца работ.
Цифры без привязки к листам документации. При первом же вопросе заказчика доказать их происхождение нечем.
Берётся целиком под коммерческое предложение или частями — например, только ведомость объёмов.
Объёмы по каждому разделу рабочей документации с разбивкой по участкам и пикетам. Отдаём с живыми формулами: видно, из каких чертежей и размеров получено число.
Разбираем чертежи по разделам — земляные работы, свайные основания, дорожная одежда, инженерные сети, кабельные переходы — и сводим в единую номенклатуру работ.
Трудозатраты, состав звеньев, машины и механизмы, материалы. Графики численности персонала и потребности в технике по месяцам.
Фонд оплаты труда, вахта и проживание, эксплуатация машин, материалы, накладные — по среднерыночным расценкам региона работ.
Распределение объёмов по месяцам с учётом сезонности и технологической последовательности.
Сметы по ФЕР и ТЕР с кодами ФСБЦ, индексами на нужный квартал и коэффициентами. Выгрузка в Excel и обменными файлами ГРАНД-Сметы.
Позиционное сопоставление нашего расчёта со сметой заказчика: что учтено, чего не хватает, где расхождение в объёме или расценке.
Себестоимость против сметной стоимости, маржа по участку и пояснительная записка — документ, с которым идут на переговоры.
Сводная потребность из смет — основа для заявок на закупку и переговоров с поставщиками.
Каждая цифра прослеживается до чертежа. Ведомость отдаём с формулами, а не «значениями»: когда заказчик спрашивает, откуда взялся объём, ответ находится за две минуты. Это же защищает расчёт при сверке со сметой — спор идёт о расценке, а не о том, считали ли вообще.
Комплекты рабочей документации по участку, ведомости заказчика, если они есть, и сметы — когда нужна сверка.
Фиксируем участок, какие разделы считаем сами, а какие берём из таблиц заказчика без пересчёта.
Разбираем чертежи, собираем номенклатуру работ, выводим объёмы с формулами и ссылками на листы.
Трудозатраты, техника, материалы, ФОТ и вахта, график численности, себестоимость участка.
Сметы в ГРАНД-Смете, сверочная таблица, калькуляция финансового результата с запиской.
Считается по участку. Ниже — ориентиры по фактическим работам.
| Формат | Что получаете | Стоимость |
|---|---|---|
| Ведомость объёмов по РД от 10 рабочих дней |
Объёмы по разделам документации с формулами и привязкой к листам | от 80 тыс. ₽ |
| Объёмы, ресурсы и себестоимость от 15 рабочих дней |
Ведомость объёмов, расчёт ресурсов, график численности и техники, себестоимость участка | от 150 тыс. ₽ |
| Сметы в ГРАНД-Смете от 10 рабочих дней |
Сметы по ФЕР и ТЕР с индексами и коэффициентами, выгрузка в Excel и обменный формат | от 100 тыс. ₽ |
| Сверка и калькуляция результата от 5 рабочих дней |
Сопоставление со сметой заказчика, калькуляция маржи, пояснительная записка | от 40 тыс. ₽ |
На цену влияют: протяжённость участка и число разделов документации, считаем ли мы все объёмы или часть берётся из таблиц заказчика, нужны ли сметы и сверка с расчётом заказчика.
Смета показывает, сколько заплатит заказчик. Она не показывает, сколько работа стоит вам: сметные нормативы и ваша реальная выработка, вахта, логистика и техника расходятся. Расчёт себестоимости отвечает на вопрос, остаётся ли маржа, — и это разговор до подписания договора, а не после.
По договорённости. Обычно часть объёмов заказчик даёт своими таблицами — их берём как есть, а по остальным разделам считаем сами. Границу фиксируем письменно до начала работы, чтобы потом не спорить, чей это объём.
В ГРАНД-Смете, по ФЕР и ТЕР с кодами ФСБЦ. Отдаём и файл ГРАНД-Сметы для вашего сметчика, и выгрузку в Excel, которую можно читать без программы. Квартал индексов и коэффициенты согласуем заранее — от них зависит итог.
Это позиционное сопоставление нашего расчёта со сметой заказчика: видно, какие работы в смете не учтены, где объём разошёлся, а где расценка занижена. С таким документом разговор о дополнительных работах идёт предметно, а не на словах.
От десяти рабочих дней на участок при полном комплекте рабочей документации. Если срок ответа генподрядчику горит, выпускаем первую редакцию по укрупнённым показателям и уточняем её по мере разбора чертежей.
Да, это калькуляция финансового результата с пояснительной запиской: себестоимость, сметная стоимость, маржа и то, из-за чего она получается такой. Решение принимаете вы, но принимаете его с цифрами.
Отвечаем в течение 15 минут в рабочее время. Расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
